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Vente maison de ville Prades (66500) - réf. 891V414M - Mandat n°661

  • Baisse de prix €

Vente maison de ville
à Prades, Le conflent

390 000 €

  • 196 m²
  • 443 m²
  • 5
  • 4

Situé au cœur de Prades, à quelques pas des commerces, découvrez un ensemble immobilier unique et plein de charme. Au rez-de-chaussée, un spacieux local commercial avec arrière-boutique, buanderie et atelier offre un potentiel énorme. À l'étage, un superbe appartement principal, entièrement rénové d'environ 117 m², vous attend. La cuisine moderne s'ouvre sur un séjour lumineux avec accès direct à un patio accueillant. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles d'eau et de trois toilettes.
Cet immeuble comprend également deux gîtes indépendants, de 36 m² et 43 m² respectivement, chacun avec une terrasse privative et une piscine pour des moments de détente. Un système de climatisation réversible garantit votre confort tout au long de l'année. De plus, la propriété offre un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Ce bien rare et séduisant est une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un cadre unique.

réf. 891V414M

Caractéristiques

  • Surface séjour : 20 m²
  • Surface terrain : 443 m²
  • Année construction : 1980
  • Exposition : Sud
  • Vue : Citadine
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Bon
  • 5 chambres
  • 3 terrasses
  • 4 salles de douche
  • 4 parkings

Prestations

  • Piscine
  • Double vitrage
  • Buanderie
  • Portail automatique
  • Calme

Informations légales

Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) A

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)


Pièces Surface Exposition Niveau Type sol Description
Local commercial 32 m² Sud RDC Carrelage
Arrière boutique 10 m² RDC Carrelage
Buanderie 14 m² RDC Carrelage
Wc 1 m² RDC Carrelage
Atelier 30 m² Nord RDC Béton
Cuisine 15 m² Sud 1 Carrelage
Salon 21 m² 1 Carrelage
Patio 11 m² 1 Carrelage
Chambre 18 m² Sud 2 Carrelage
Salle d’eau 8 m² 2 Carrelage avec wc
Chambre 2 10 m² Nord 3 Carrelage
Salle d’eau 4 m² 3 Carrelage avec wc
Chambre 3 22 m² 4 avec mezzanine
Gite 36 m² Nord 1 Carrelage Gite indépendant avec cuisine équipée, avec terrasse privative, une chambre, salle d'eau, wc ind ( posibilité d'un couchage supplémentaire)
Gite 43 m² Nord 2 Carrelage Gite indépendant avec cuisine équipée, avec terrasse privative, une chambre, salle d'eau, wc ind ( posibilité d'un couchage supplémentaire)

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VOTRE CONTACT

Nicole SIBI

Nicole SIBI
Administratrice
Bureau : 04.68.80.30.62
Mobile : 06.09.01.94.96

sibi.nicole@orange.fr
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